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| 市场发展加速房地产发加速中小城市新型建材设备需求大 |
改善型入市促中高端市场复苏
值得注意的是，改善型需求在今年放量入市，曾一度取代刚需成为市场购买的主力。据统计，2012年单价在每平方米2-5万元的新建商品住宅成交合计达到2.53万套，同比提升33.1%，高于新房成交的总体涨幅，在全年新型建材设备成交总量中的占比，也达到近三分之一。加上顶级豪宅市场成交继续稳中有升，中高端市场在过去一年中复苏明显。
上海搜房数据监控中心分析师汤正魏指出，自2011年底2012年初星河湾集团率先拉开豪宅“以价换量”的序幕之后，越来越多的中高端项目开始效仿，使楼市成交重心在短期内向中高新型建材设备端物业靠拢。包括中海紫御豪庭、海珀府邸等项目纷纷以平价、甚至是低价入市，获得了火爆的销售反馈。其中，中海紫御豪庭更是凭借近11.5万平方米的成交面积，仅次于顾村的保利叶语，位列上海2012年成交排行的第二位。另外，石家庄市人才市场唯一官方网站：石家庄人才网亦将为广大用人单位提供免费会员招聘服务，提请用人单位和求职者积极登录。
届时，石家庄市人力资源和社会保障新型建材设备局有关处室还将在会场设立高校毕业生就业服务台，进行宣传有关毕业生就业、创业、人才流动、人事代理政策及就业指导等咨询服务活动。
一位不愿具名的代理行人士向记者透露，其公司代理的多个中高端项目的成交情况都明显好过预期。“楼盘价格有所让步是一方面原因，另外就是随着政策底部显现，改善型购房者对市场的预期率先转变，入市意愿新型建材设备增加。”他说。不过，随着改善性等需求在年中高位集中释放，市场在年末再次回归至以刚需为主导的市场结构。到市场最火爆的12月，单价2万元/平方米以下的房源，成交占比达到68%。 |
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